安定した家賃が得られる|手軽に投資できるairbnbの利点|借り手を増やせる家賃債務保証

手軽に投資できるairbnbの利点|借り手を増やせる家賃債務保証

安定した家賃が得られる

女の人

不動産投資を行なう上で、最も懸念しなければならないことといえば、家賃の未払いに関することが挙げられます。マンションやアパートを借りる人は、事前に審査を行なっているので、家賃の支払いを滞らせる人は現れるとは考えにくいものです。しかし、何らかの仕事上のトラブルや個人的な出費が重なることで、家賃の支払いが滞ってしまう場合があるのです。一人や二人だけであれば、支払いをしばらく待ってもいいだろうと考える人もいるかもしれません。しかし、人は誰でも一度楽を覚えてしまうと、ズルズルと楽な方へと流れてしまうものです。一度家賃の支払いを見逃してしまうと、次も見逃してくれるだろうと考える人もいるので、家賃の催促を行なうのが難しくなるのです。どうしても家賃を支払おうとしない悪質な店子であれば、追い出してしまえばよいと考える人もいるでしょう。しかし、部屋を借りている人は「借地借家法」という制度で保護されているので、たとえ契約書に追い出すと明記していても、実際に行動に移すことが難しいのです。こうした家賃トラブルに対処するために、頼れるのが賃貸保証会社です。この賃貸保証会社は、賃が支払えなくなった店子の代わりに家賃を払ってくれるので、依頼することで安定した不動産投資が行なえます。

賃貸保証会社は、家賃の補償をしてくれるため、店子が頼む会社のように思えますが、実際にはオーナー側が依頼をすることで保証をしてくれます。家賃の催促など、すべて賃貸保証会社が引き受けてくれるので、家賃を巡るトラブルに巻き込まれず、安定した家賃収入を得ることができるでしょう。